Zum Bericht »Zeller Gemeinderat befasst sich mit Bauleitplanungen« in unserer Ausgabe 12/2023

In unsere Berichterstattung über die Bauleitplanungen waren sachliche Fehler enthalten, weshalb wir die Beschlüsse an dieser Stelle nochmals wiedergeben. Außerdem ist es Gemeinderätin Sybille Nock wichtig darauf hinzuweisen, dass bei der Abwägung der Beschlüsse teils sehr kontroverse Diskussionen vorausgegangen sind. Dies kam in Mehrheitsbeschlüssen zum Ausdruck.

Hauptamtsleiterin Saskia Oschwald stellt fest, dass es sich bei den gefassten Beschlüssen zum Flächennutzungsplan zunächst um die vorgeschlagenen Flächenänderungen der Stadt Zell handelt. Die weitere Aufstellung des Flächennutzungsplans erfolgt in Zusammenarbeit mit den Gemeinden der Verwaltungsgemeinschaft und bedarf letztlich der Prüfung durch das Regierungspräsidium Freiburg.

Die Redaktion

Die Beschlüsse im Detail

1. Unterentersbach, Gewann Obere Breite: Die Ausweisung einer Mischbaufläche wurde abgelehnt. Der Gemeinderat folgte mehrheitlich der Empfehlung des Ortschaftsrats. Die Beratung über die Entwicklung im Bereich »Oberer Hillig« wird zunächst im Ortschaftsrat Unterentersbach geführt.

2. Unterharmersbach, Gewann Roth: Dem Bauleitplan wurde zugestimmt, mit dem Vorbehalt, dass unter den betroffenen Anwohner Einigkeit über die Veränderungen besteht.

3. Zell/Unterharmersbach, Eckfeld/Birach, Steinrücken: Die Wohnbaufläche Eckfeld wird in eine landwirtschaft liche Fläche umbenannt. Eine Ersatzfläche wird im Gewann Birach/Steinrücken ausgewiesen.

4./5. Zell, Neuhausen/ Brennmatt: Diese Bereiche werden als Mischgebiete ausgewiesen. Die beiden Unterpunkte wurden vor Sitzungsbeginn zusammengefasst, was im Rat zu Diskussionen führte.

6. Zell, Jahnstraße: Änderung von Grün-/Gemeinbedarfs-Sportfläche in eine Mischbaufläche.

7. Zell, Gewann Kleebad/ Kleematt: Das Sondergebiet »Sportheim/Kur« wurde in Sonderbaufläche »Sportanlagen« geändert. Der Verwaltungsvorschlag »Mischgebiet« für diesen Bereich wurde abgelehnt.

8. Zell, Groß Hitzenfeld: Der Ausweisung von Wohnbauflächen wurde zugestimmt.

9. Unterentersbach, Erle/ Hammergarten: Der Ausweisung von Gewerbeflächen wurde mehrheitlich zugestimmt mit dem Vorbehalt, dass auch der Ortschaftsrat Unterentersbach zustimmt.