Das Team von Stefan Kornmeier, Innenausbau und Konstruktion, gestaltet und plant gemeinsam mit den Kunden ihre Projekte. In diesem Beitrag widmet sich Stefan Kornmeier dem Thema energetische Sanierung.
Energetisch Sanieren? Warum?
Wer eine gebrauchte Immobilie erwirbt oder erbt, will diese in der Regel auch modernisieren und an seine eigenen Anforderungen anpassen und den Wert steigern.
Energetische Sanierungen sind in aller Munde, senken Ihre Kosten und helfen dem Klima. Zudem werden mehr denn je Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durch Förderprogramme auf Bundes- und Landesebene unterstützt. Ebenso, wenn Sie Ihr Zuhause altersgerecht umbauen.
Was bedeutet energetisch Sanieren?
Energisch sanieren, das bedeutet für Sie weniger Heizkosten, mehr Wohnkomfort, mehr Behaglichkeit in Ihrem Zuhause. Kalte Fußböden, Zugluft und Unbehaglichkeiten gehören in einem sanierten Haus der Vergangenheit an.
Eine energetische Sanierung schützt auch die Bausubstanz und sichert langfristig den Marktwert Ihrer Immobilie.
Und: Sie leisten einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und schonen Ressourcen.
Wie plant man die passenden Sanierungsmaßnahmen?
Bei jeder Entscheidung über Einzelmaßnahmen muss das gesamte Gebäude und dessen Zustand betrachtet werden. Nur so können die richtigen Entscheidungen getroffen werden. Da braucht man vor allem eins: Orientierung.
Es gibt keine Standardlösung für Energieeffizienz, doch es gibt den entscheidenden ersten Schritt.
Der Grundstein für alle weiteren Maßnahmen legt die Energieberatung vor Ort.
Frühzeitig zum Energieberater
Für die Planung von energieeffizienten Sanierungsmaßnahmen ist zunächst eine Vor-Ort-Beratung nötig. Besonders dann, wenn komplexere Sanierungsvorhaben anstehen ist es wichtig, vorher zu wissen, ob und in welchem Maße eine Förderung beantragt werden kann. Die Vor-Ort-Beratung wird sogar finanziell gefördert, für alle Wohngebäude, deren Bauantrag oder Bauanzeige mindestens zehn Jahre zurückliegt. Die BAFA-Förderung muss der Energie-Effizienz-Experte vor der Beratung beantragen.
Was beinhaltet eine Energieberatung?
Sie erfahren im Rahmen der Energieberatung, z.B. wie Sie Ihr Wohngebäude zu einem KfW‐Effizienzhaus modernisieren können, oder es wird für Ihr Objekt ein individueller Sanierungsfahrplan ausgearbeitet. Dieser enthält Vorschläge zur schrittweisen Verbesserung der Energieeffizienz, wenn Sie als Eigentümer die energetische Sanierung Schritt-für-Schritt angehen wollen.
Wir als Energieberater wissen auch über Möglichkei-ten der Förderung für Sanierungsmaßnahmen, z. B. durch KfW oder BAFA bestens Bescheid und unterstützen Sie bei allen erforderlichen Anträgen. Wir kümmern uns um Ihr Projekt von Anfang an, damit es sich am Ende für Sie rechnet.
Wann ist der richtige Zeitpunkt für eine energetische Sanierung?
Es ist sinnvoll energetisch zu sanieren, wenn Sanierungs oder Modernisierungsmaßnahmen sowieso anstehen und kombiniert werden können. Dadurch können Synergien geschaffen werden und Baunebenkosten gespart werden – wie z. B. das Gerüst muss nur einmal aufgebaut werden.
• Sie sparen Baunebenkosten, durch die Schaffung von Synergien
• Sie werten Ihre Immobilie optisch und energetisch gleichzeitig auf
• Sie steigern Ihren Wohnkomfort erheblich, da sich das Raumklima deutlich verbessert
• Sie steigern den Wert Ihres Eigenheims
Was muss saniert werden?
Ein Vorort-Termin dient der Datenerfassung, der Analyse des energetischen IST-Zustandes Ihres Hauses und der ausführlichen Besprechung was Ihre Ziele und Wünsche bei der Sanierung sind bzw. was verändert werden soll.
• Wollen Sie Ihr Eigenheim altersgerecht umbauen?
• Wird es in Ihren Dachräumen im Sommer zu heiß?
• Sind Fenster und Türen undicht?
• Ihre Außenwände sind im Winter von innen kalt?
• Räume werden nicht richtig warm, obwohl die Heizung an ist?
• Sie wollen Ihren Energieverbrauch senken?
• In den Räumen zieht es?
Fördermittelberatung und Realisierung
Der nächste Schritt ist die konkrete Planung der Sanierungs- bzw. Baumaßnahmen und die zu klärende Frage, ob das Vorhaben überhaupt durch KfW-Mittel förderungswürdig ist. Auch die Einhaltung der Mindestanforderungen wird durch den Energieexperten bestätigt, eine wichtige Hürde im Rahmen des Kreditantrags.
Die energetische Fachplanung, sowie die Baubegleitung wird übrigens nicht von der BAFA gefördert, sondern von der KfW-Bank bezuschusst.
Modernisierungsmaßnahmen sind eine langfristige Investition. Zunächst investieren Sie eine größere Summe, sparen damit aber auf lange Sicht Energiekosten ein. Insbesondere Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und altersgerechte Modernisierungen können den Wert Ihrer Immobilie erhöhen.
• Energiekosten senken
Sie reduzieren Ihren Energieverbrauch
• Wohnkomfort erhöhen
Sie optimieren Ihr Wohnklima: Im Winter bleibt es warm und im Sommer angenehm kühl.
• Immobilienwert steigern
Mit einer energetischen Sanierung steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie und senken langfristig die Betriebskosten.
• Energierente sichern
Durch frühzeitig, geplante Senkung der Betriebskosten bleibt Ihnen deutlich mehr Rente.
• Klima schützen
Sie sparen CO2 ein und leisten somit einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz
• Fördermittel erhalten
Nutzen Sie die vielfältigen Fördermöglichkeiten
– erhalten Sie Zuschuss vom Staat für eine Energieberatung
– 50% von der KfW für die Baubegleitung Ihrer Maßnahme(n)
– Bis zu 48.000 Euro Tilgungszuschuss und 120.000 Euro Kreditvolumen für Sanierungsmaßnahmen
Wer clever saniert – weiß welche energetischen Maßnahmen kombinierbar sind und welche Fördermittel-töpfe in Frage kommen und ob es sich tatsächlich rechnet.
Wir helfen Ihnen dies bei Ihrem Wohnobjekte umzusetzen. Als Energieberater und Baubegleiter sind wir Ihr Partner für die Realisierung Ihrer Wohn(t)räume.
Werten Sie Ihr Zuhause auf. Ein gut gedämmtes
Gebäude ist günstiger im Unterhalt und schön renovierte und alltagsangepasste Wohnräume bereiten Ihnen im Alltag noch mehr Freude.
Modernisieren. Sanieren. Umbauen. Verwirklichen. Genießen. Wohlfühlen.
Sie haben so viele Möglichkeiten, wenn es um Ihr Zuhause geht. Die Firma Stefan Kornmeier kümmert sich um Ihre Belange.