Die Soda-Brücke braucht nun einen neuen Namen. Einfach so da ist sie nämlich nicht mehr, denn am gestrigen Dienstag hat die Erschließung des Mischgebiets Keramikareal I begonnen.
Ingenieur Matthias Kappis führte beim Ortstermin kurz durch die wichtigsten Zahlen: Auf 1,3 Hektar zwischen Zeller Keramik, Badwaldstadion und Edeka-Markt entstehen 8.000 Quadratmeter Bauland. 200 Meter Stichstraße sowie ein Wendehammer werden erstellt, die Abwasserentsorgung im Trennsystem gebaut, alle Versorgungsleitungen gelegt – inklusive FTTB-Internetanschluss, der Glasfaserleitungen bis direkt an die Gebäude bietet. Mit einer neuen Abbiegerspur wird das Keramikareal an die Hauptstraße angeschlossen. Beauftragt mit den Erschließungsarbeiten ist die Firma Grafmüller.
Vorfreude auf den Baubeginn
Viel Papier sei im Vorfeld zu bearbeiten gewesen, um das Projekt realisieren zu können, resümierte Bürgermeister Günter Pfundstein beim Spatenstich. In der Tat hatte die Abstimmung mit Regionalverband, Industrie- und Handelskammer sowie Regierungspräsidium für hunderte Seiten Korrespondenz, etliche Beratungsstunden in den verschiedenen Gremien und zahlreiche andere vorbereitende Tätigkeiten gesorgt. »Ich freue mich über den Baubeginn«, fasste Pfundstein zusammen – und sprach damit auch im Namen seiner Amtskollegen aus den umliegenden Gemeinden und wohl auch im Namen der Kunden im Einzugsgebiet.
Erstes Projekt im zu erschließenden Gebiet wird der dm-Markt sein. Etwa zwei Millionen Euro wird der Bauherr, die Laye GmbH aus
Sulz am Neckar, dafür investieren. Der Markt wird eine Nettonutzfläche von 900 Quadratmetern besitzen, davon 750 Quadratmeter Verkaufsfläche und 150 Quadratmeter Nebenflächen. Damit liegt die Verkaufsfläche über der einer durchschnittlichen Filiale (603 Quadratmeter). Neu entstehen werden auch 45 Kundenparkplätze und nicht zuletzt Arbeitsplätze für 14 Mitarbeiter in Voll- und Teilzeit. Geplanter Baubeginn für den Markt ist im Frühjahr 2018. Sechs Monate Bauzeit sind veranschlagt, so dass die Bürger der Raumschaft bereits im Herbst ihren Bedarf an Drogerieprodukten im neuen Markt werden decken können.
Projektentwickler lobt die Zusammenarbeit
Der geschäftsführende Gesellschafter der Projektentwicklungsgesellschaft Laye, Patrick Laye, war mit Projektentwicklerin Gabriele Behringer ebenfalls zum offiziellen Startschuss der Erschließung nach Zell gekommen. Für die Laye GmbH ist der Zeller Markt der 33. dm-Markt, der 80. Einzelhandelsmarkt insgesamt. Der erfahrene Projektentwickler lobte die reibungslose Vor- und Zusammenarbeit mit der Stadt Zell und konstatierte: »Herr Pfundstein hat sich für diesen Markt richtig ins Zeug gelegt.« Der Bürgermeister gab das Lob auch an den stellvertretenden Grundbuchratschreiber Thomas Seeger weiter. Dieser habe eine Meisterleistung vollbracht und die schwierigen Verhandlungen zu einem guten Ende geführt.
