\u00bbEs mussten gro\u00dfe H\u00fcrden mit den Beh\u00f6rden genommen werden\u00ab, blickt Unternehmer Heinz Sp\u00e4th auf die Bauphase zur\u00fcck. Die Beh\u00f6rden waren auch f\u00fcr die lange Bauphase zust\u00e4ndig, da nach der Entkernung sich einige Ungereimtheiten ergaben. Ausschlaggebend war auch die schlechte Holzsubstanz des Geb\u00e4udes, das sich erst nach Freilegung des Tragwerks zeigte.<\/p>\n

Die W\u00e4nde des aus dem Jahr 1200 stammenden Hauses waren die St\u00fctzen. Teilweise bis zu 120 Zentimeter breite Flusssteinmauern haben daf\u00fcr gesorgt, dass dem Haus die Jahrhunderte nichts anhaben konnten und haben es zusammengehalten. Bei den durchgef\u00fchrten Renovierungsarbeiten wurden keinerlei Ver\u00e4nderungen am Steinbau vorgenommen und somit die Substanz total erhalten.<\/p>\n

Um keine Feuchtigkeit in den alten Bau zu bekommen wurden alle W\u00e4nde nach au\u00dfen sowie die Balkenverkleidungen mit OSB-Platten plus Rigips beplankt beziehungsweise isoliert.<\/p>\n

Wohnkomfort vom Feinsten<\/h3>\n
Die einzelnen Wohnungen mit hochmodernen B\u00e4dern sind mit bodenebenen Duschen und Whirlpools, au\u00dferdem mit separatem WC und Urinal ausgestattet, sowie einem Abstellraum. Die k\u00fcnftigen Bewohner erwartet Wohnkomfort vom Feinsten. Die beiden Wohnungen sind noch zu vermieten.<\/p>\n
Das Geb\u00e4ude bekam auch eine komplett neue Heizung mit Gas-Brennwerttechnik von der Firma Solvis. Hier ist das Merkmal, dass Speicherkessel und Brennwerttherme eine Einheit bilden und somit weniger W\u00e4rme verloren geht. Wie bei einem Neubau sind die Fenster mit Dreifach-Verglasung ausger\u00fcstet. Im Keller wurde die alten Substanz erhalten.<\/p>\n

Treppenhaus ist besonders gelungen<\/h3>\n
Das T\u00fcpfelchen aufs \u00bbI\u00ab ist der Anbau mit dem Treppenhaus. Dies sollte dem Altbau eine Note eines Neubaus geben. Jede der beiden Stadtwohnungen hat dadurch einen eigenen Balkon erhalten. Der markante Anbau war noch einmal eine Herausforderung f\u00fcr die Mannschaft von Prima Wohnen GmbH, die unter Leitung von Heinz Sp\u00e4th und Michael Schilli die F\u00e4den beim ganzen Projekt gezogen und zum guten Gelingen beigetragen hat.<\/p>\n
Es entstanden vier Parkpl\u00e4tze, die in der Zeller Innenstadt auch sehr notwendig sind.<\/p>\n
\u00dcber die Sanierungskosten will Unternehmer Heinz Sp\u00e4th eigentlich nicht mehr sprechen. Allein die eingesetzten Arbeitsstunden addieren sich auf \u00fcber 10.000. Somit kann man den erheblichen Kraftaufwand f\u00fcr die Sanierung des Denkmalhauses auch einsch\u00e4tzen.<\/p>\n

Einladung zum Tag der offenen T\u00fcr<\/h3>\n
Das bekannte Schmuck- und Uhrengesch\u00e4ft Schmider wurde schon im Juli 2018 seiner Bestimmung \u00fcbergeben. \u00bbWir haben uns auch sehr \u00fcber die geschmack\u00advolle Einrichtung des neuen Gesch\u00e4fts gefreut. Wir hoffen, es wird wieder von der Bev\u00f6lkerung so gut angenommen wie vor dem Umbau\u00ab, w\u00fcnscht die Familie Sp\u00e4th und freut sich nun auf das Wochenende: \u00bbWir laden die Bev\u00f6lkerung ein, das \u00e4lteste Haus von Zell einmal unter die Lupe zu nehmen\u00ab. Heinz und Lioba Sp\u00e4th, Eigent\u00fcmer und Bauherren, freuen sich \u00fcber Ihr Interesse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nach 18-monatiger Bauzeit mit Unterbrechung kann das \u00e4lteste Haus der Stadt Zell wieder seiner Bestimmung als Gesch\u00e4ftshaus und Wohnhaus \u00fcbergeben… weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":43597,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1548,193],"tags":[4474],"institution":[],"coauthors":[1935],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.schwarzwaelder-post.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43661"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.schwarzwaelder-post.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.schwarzwaelder-post.de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schwarzwaelder-post.de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schwarzwaelder-post.de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43661"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.schwarzwaelder-post.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43661\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43662,"href":"https:\/\/www.schwarzwaelder-post.de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43661\/revisions\/43662"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schwarzwaelder-post.de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43597"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.schwarzwaelder-post.de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43661"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schwarzwaelder-post.de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43661"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schwarzwaelder-post.de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43661"},{"taxonomy":"institution","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schwarzwaelder-post.de\/wp-json\/wp\/v2\/institution?post=43661"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schwarzwaelder-post.de\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=43661"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}